UT du Blanc : un nouveau bâtiment à énergie positive

Le nouveau bâtiment de l'Unité Territoriale du Blanc est inauguré ce vendredi 17 décembre. Ces nouveaux locaux sont non seulement plus fonctionnels mais ils sont également classés dans la catégorie des bâtiments dits "à énergie positive". Les caractéristiques du bâtiment permettent en effet de produire plus d'énergie qu'il n'en consomme.

L’Unité Territoriale (UT) du Blanc est l’un des trois services déconcentrés de la Direction des Routes s’organisant autour d’un pôle administratif qui se situe au Blanc et d’un pôle d’exploitation qui se décompose en 3 secteurs et 7 centres d’entretien et d’exploitation de la route (CEER) :
- Bélâbre - Saint-Gaultier qui regroupe 2 CEER,
- Buzançais - Châtillon - Mézières-en-Brenne avec 3 CEER,
- Le Blanc - Tournon-Saint-Martin avec 2 CEER.

Les CEER gèrent le réseau routier départemental sur 7 cantons et 63 communes.

Le budget annuel 2010 de l’UT consacré à la modernisation des itinéraires, l’entretien des routes est d’environ 4,5 millions d’euros.

La construction d’un nouveau bâtiment
Le déménagement vers un nouveau bâtiment s’est révélé nécessaire suite au transfert des agents de la Direction Départementale de l’Equipement (DDE) au Département. En effet, depuis ce transfert, le 1er janvier 2007, les bureaux actuels ont été partagés entre les services de l’Etat et les agents du Conseil général.

Le bâtiment ne correspondait plus aux besoins, n’était pas fonctionnel car sur 2 étages et manquait d’espace pour accueillir tous les personnels dans de bonnes conditions. Au niveau de la partie exploitation, le matériel et les matériaux (sel, saumure) étaient répartis sur plusieurs sites.

La construction de la nouvelle UT permet d’apporter plus de fonctionnalité aux activités des agents ainsi qu’une meilleure lisibilité pour l’usager qui avait tendance, jusqu’à présent, à ne pas très bien identifier l’UT et les anciens agents de la DDE comme service du Conseil général.

Le nouveau bâtiment comporte 370 m² de bureaux, vestiaires sanitaires, réfectoire et
730 m² de garages et locaux techniques. Les travaux comprennent également la création de 4200 m² d’espaces extérieurs aménagés en parking, zones de stockage et espaces verts. Ces installations ont été réalisées sur un terrain utilisé depuis longtemps comme zone de dépôt, propriété du Conseil général.

Les travaux qui ont débuté en septembre 2009 se sont achevés en juillet 2010. Le coût de l’opération s’élève à 1 817 000 €, dont 187 000 € d’études, entièrement financés par le Conseil général.

Un chantier phare en matière d’efficacité énergétique
La construction de l’immeuble rassemblant les bureaux de l’Unité Territoriale et du Centre d’Entretien et d’Exploitation de la Route du Blanc est un chantier phare en matière d’efficacité énergétique. L’objectif était de réaliser un bâtiment à énergie positive.

Les locaux sont chauffés par une pompe à chaleur avec sondes géothermiques et conçus en utilisant des techniques d’isolation renforcée afin de réaliser des bâtiments « à basse consommation ». L’installation de panneaux photovoltaïques sur les toits des garages permet de produire de l’électricité qui sera ensuite revendue à E.D.F. La conjugaison de ces deux paramètres permet à cette réalisation d’être classée dans la catégorie des bâtiments dits « à énergie positive » (plus de production que de consommation d’énergie).

La loi de programme du 13 juillet 2005 fixant les orientations de la politique énergétique confère aux collectivités territoriales un rôle capital en matière de maîtrise de la demande d’énergie. Les collectivités ont un rôle d’incitation et de prescription des « bonnes pratiques » énergétiques.

Dans ce cadre, le Conseil général a décidé d’être exemplaire sur l’ensemble de son patrimoine bâti (80 sites) comprenant les 27 collèges de l’Indre, les circonscriptions d’Action Sociale, les bâtiments administratifs, la Bibliothèque et les Archives Départementales, la Maison des Sports … A l’issue de l’audit et des diagnostics réalisés en 2008, un plan d’actions 2009-2015 en faveur de l’efficacité énergétique a été adopté par l’assemblée Départementale. Le programme de travaux de maîtrise de l’énergie, pour un montant global de 13,5 M€, a été réparti suivant un programme pluriannuel, permettant de générer une économie financière annuelle de fonctionnement de plus de 14 %, et une économie de CO² d’environ 700 tonnes.